서울에서 신혼집을 알아보고 있다면 미리내집 8차 모집을 눈여겨볼 만해요.
이번 모집은 서초구와 강남구, 영등포구, 성동구 등 서울 주요 지역을 포함해 총 58개 단지에서 496세대를 공급해요.
특히 신규 공급만 8개 단지 293세대이며, 신청은 2026년 9월 7일부터 9일까지 진행돼요.
목차
미리내집 8차 모집 일정 요약
구분 내용 모집 유형 신혼부부 장기전세주택 미리내집 모집 차수 제8차 모집 공고일 2026년 8월 21일 신청 기간 2026년 9월 7일~9월 9일 전체 공급 58개 단지 496세대 신규 공급 8개 단지 293세대 신규 주택 크기 전용면적 43~59제곱미터 신규 전세보증금 약 2억9천만원~11억7천만원 신청 방법 서울주택도시개발공사 누리집 인터넷 신청 문의 서울주택도시개발공사 상담센터 1600-3456
서울시는 2026년 8월 21일 제8차 미리내집 입주자 모집을 공고했어요.
현재 날짜가 8월 28일이므로 아직 접수가 시작되지 않았고, 9월 7일부터 사흘 동안 신청하면 됩니다.
미리내집 8차 관련 문서
미리내집 8차 신규 단지 위치
이번에 새롭게 공급되는 곳은 총 8개 단지예요.
지역 신규 단지 공급 세대 서초구 방배동 디에이치 방배 133세대 서초구 잠원동 오티에르 반포 22세대 강남구 도곡동 래미안 레벤투스 24세대 강남구 청담동 청담 르엘 57세대 영등포구 양평동 영등포자이 디그니티 36세대 성동구 용답동 성동 자이 리버뷰 9세대 구로구 개봉동 두산위브 더프레스티지 9세대 동대문구 이문동 이문3 복합공공청사 3세대
신규 공급 가운데 가장 많은 물량은 디에이치 방배로 전용면적 59제곱미터 133세대예요.
오티에르 반포는 22세대, 래미안 레벤투스는 24세대, 청담 르엘은 57세대를 모집해요.
영등포자이 디그니티는 36세대가 공급됩니다.
단지별 전세보증금 확인
신규 단지는 위치와 면적에 따라 보증금 차이가 상당히 커요.
디에이치 방배 전용면적 59제곱미터는 8억5천2만원이에요.
오티에르 반포는 면적에 따라 6억6천690만원부터 9억9천840만원이며, 래미안 레벤투스는 7억1천760만원부터 8억8천920만원이에요.
청담 르엘 전용면적 59제곱미터는 11억7천만원이고, 영등포자이 디그니티는 6억5천520만원이에요.
상대적으로 보증금이 낮은 신규 물량으로는 이문3 복합공공청사가 약 2억9천562만원, 두산위브 더프레스티지가 면적에 따라 약 3억2천214만원부터 4억4천226만원으로 확인돼요.
미리내집 8차 신청자격
기본적으로 혼인신고일부터 7년 이내인 신혼부부가 신청할 수 있어요.
아직 혼인신고를 하지 않은 예비 신혼부부도 입주일까지 혼인 사실을 증명할 수 있다면 대상이 될 수 있습니다.
중요한 조건은 부부 모두 모집공고일을 기준으로 최근 5년 이내 주택을 소유한 사실이 없어야 한다는 점이에요.
단순히 현재 집이 없다고 끝나는 것이 아니기 때문에 최근 주택 소유 이력이 있다면 공고문을 반드시 확인하는 것이 좋아요.
세부 소득과 자산, 청약 자격 및 우선순위 등은 개인별 상황에 따라 달라질 수 있으므로 실제 신청 전 모집공고의 세부 기준을 확인해야 합니다.
미리내집 8차 신청방법
신청기간은 2026년 9월 7일부터 9월 9일까지예요.
신청자는 서울주택도시개발공사 누리집에 접속한 뒤 제8차 장기전세주택 미리내집 모집공고를 찾아 인터넷 청약을 진행하면 됩니다.
관심 있는 단지가 여러 곳이라면 먼저 공급면적과 보증금, 공급세대 수를 비교해보는 것이 좋아요.
제가 청약 공고를 볼 때도 단순히 인기 지역만 보는 것보다 실제 부담해야 하는 보증금과 공급 물량을 먼저 확인하는 편이에요.
공급세대가 1~2세대인 곳과 100세대가 넘는 곳은 경쟁 상황이 크게 달라질 수 있기 때문이에요.
보증금이 부담된다면 분할납부 확인
미리내집은 최근 전세가격 부담을 고려해 아파트형 주택을 시세의 80퍼센트 이하 수준으로 공급하고 있어요.
여기에 보증금 분할납부제를 이용하면 입주할 때 임대보증금의 70퍼센트만 먼저 납부할 수 있어요.
나머지 30퍼센트는 납부를 미루고 거주기간 동안 연 2.73퍼센트의 이자를 부담하는 구조입니다.
예를 들어 영등포자이 디그니티 전용면적 59제곱미터의 보증금은 6억5천520만원이지만 분할납부제를 이용하면 입주할 때 약 4억5천860만원을 납부하는 방식이에요.
다만 분할납부는 보증금을 깎아주는 제도가 아니라 일부 금액의 납부 시점을 늦추는 방식이라는 점은 기억해야 해요.
재공급 단지도 함께 확인해야 해요
이번 미리내집 8차는 신규 단지만 모집하는 것이 아니에요.
신규 8개 단지 293세대에 기존 주택 재공급 물량을 더해 총 58개 단지 496세대를 모집합니다.
재공급에는 마곡엠밸리, 래미안 원펜타스, 래미안퍼스티지, 메이플자이, 반포자이, 잠실르엘, 이문 아이파크 자이 등 여러 지역의 단지가 포함돼요.
따라서 신규 단지에만 집중하기보다 전체 공급 목록을 확인해 자신의 직장 위치와 교통, 보증금 등을 비교해보는 것이 좋아요.
미리내집은 얼마나 거주할 수 있나요?
미리내집은 신혼부부의 장기적인 주거 안정을 목적으로 운영되는 제도예요.
특히 입주 후 자녀를 출산하면 거주기간을 최장 20년까지 연장할 수 있고 일정 조건을 충족하면 시세보다 낮은 가격으로 내 집 마련 기회를 받을 수 있도록 설계돼 있어요.
예비 신혼부부도 신청할 수 있나요?
가능해요.
현재 혼인신고가 되어 있지 않더라도 입주일 전까지 혼인한 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부라면 신청 대상에 포함될 수 있어요.
다만 부부 모두 공고일 기준 최근 5년 이내 주택을 소유하지 않았다는 조건 등을 충족해야 합니다.
신청을 빨리하면 당첨에 유리한가요?
접수 첫날 먼저 신청한다고 당첨 가능성이 높아지는 방식은 아니에요.
따라서 무조건 9월 7일 오전부터 서두르기보다 본인의 신청자격과 원하는 단지, 주택형, 보증금 등을 정확하게 확인하고 접수하는 것이 중요해요.
특히 청약 신청 과정에서 잘못 입력한 내용이 없는지 최종 제출 전에 다시 확인하는 것이 좋습니다.
미리내집 8차 신청 전 꼭 확인하세요
2026년 제8차 신혼부부 미리내집은 9월 7일부터 9일까지 신청을 받으며 총 58개 단지 496세대가 공급돼요.
특히 디에이치 방배와 오티에르 반포, 래미안 레벤투스, 청담 르엘, 영등포자이 디그니티 등 관심도가 높은 신규 아파트가 포함된 것이 특징입니다.
다만 단지별 보증금과 공급면적, 세대수가 크게 다르고 개인별 신청자격도 확인해야 해요.
신청을 준비한다면 서울주택도시개발공사의 제8차 장기전세주택 미리내집 공식 모집공고를 기준으로 본인의 자격과 제출사항을 마지막으로 확인한 뒤 9월 7일부터 9일까지 청약하는 것이 가장 정확합니다.