안녕하세요! 부산시에 거주하는 신혼부부로서 전세자금 대출을 고려하고 계시군요.
이 글을 통해 2025년 부산시 신혼부부 전세자금 대출의 신청 방법, 한도, 자격 조건 등에 대해 자세히 안내해 드릴게요.
궁금하신 부분을 모두 해결하실 수 있을 거예요.
지원 대상 및 자격 조건
먼저, 지원 대상에 대해 알아볼게요. 부산시에 주민등록이 되어 있는 무주택 신혼부부이셔야 해요.
혼인신고일 기준으로 7년 이내이거나, 혼인 예정일이 3개월 이내인 예비 신혼부부도 포함돼요.
또한, 부부 합산 연소득이 1억 3천만 원 이하이어야 해요. 소득 심사는 협약된 은행에서 별도로 진행되니 참고하세요.
신청 시기 및 방법
대출 신청 시기는 신규 임차의 경우, 임대차계약서 상 잔금일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 신청하셔야 해요.
계약 갱신의 경우에는 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과 후, 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청 가능해요.
신청은 부산은행 모바일 뱅킹 앱을 통해 하실 수 있어요. 앱에서 메뉴 → 뱅킹 → 조회·관리 → 대출 → 모바일 사전 접수 서비스 경로로 접속하시면 돼요.
지원 내용 및 한도
지원 내용은 전세자금 대출 최대 2억 원까지 가능해요. 단, 임차보증금의 90% 이내에서 지원되며, 나머지 10%는 본인이 부담하셔야 해요.
대출 금리는 연 3.5%로, 이 중 2%는 부산시에서 지원하고, 본인 부담은 1.5%예요.
예를 들어, 제 친구는 최근에 이 대출을 통해 1억 8천만 원의 전세자금을 마련했어요. 본인 부담 금리가 낮아 큰 도움이 되었다고 해요.
대상 주택 요건
대상 주택은 전세보증금 4억 원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔이어야 해요.
건축물 대장상 주택이 아닌 곳은 제외되니 주의하세요.
또한, 협약 은행의 내규에 따라 아파트를 제외한 주택 유형의 경우, 임대인이 신청일 기준 해당 주택 소유 기간이 3개월 미만인 경우 보증 신청이 불가할 수 있어요.
자세한 내용은 부산은행 콜센터(☎1588-6200)나 가까운 부산은행 영업점에 문의하시면 돼요.
대출 기간 및 상환
대출 기간은 기본 2년이며, 최대 10년까지 연장 가능해요. 지원 기간 내 자녀를 출산하시면 1명당 2년씩 연장되고, 난임 치료를 1년 이상 받으신 경우에도 1회에 한해 2년 연장 가능해요.
예를 들어, 제 지인은 첫 아이를 출산하여 대출 기간을 2년 연장받았어요.
이러한 혜택을 통해 신혼부부의 주거 안정에 큰 도움이 되고 있어요.
주의사항 및 참고사항
- 소득 심사는 협약 은행에서 별도로 진행되므로, 정확한 소득 증빙 서류를 준비하셔야 해요.
- 지원 제외 대상에는 수급자, 공공임대주택 거주자, 직계혈족과 임대차 계약을 맺은 경우 등이 포함되니 유의하세요.
- 보증료는 한국주택금융공사의 보증료 0.02%를 본인이 부담하셔야 해요.
- 대출 심사는 부산시의 자격 요건을 충족하더라도, 부산은행과 한국주택금융공사의 대출 심사 및 신용 평가 결과에 따라 제외될 수 있어요.
이렇게 2025년 부산시 신혼부부 전세자금 대출에 대한 정보를 안내해 드렸어요.
자세한 사항은 부산시 공식 홈페이지나 부산은행을 통해 확인하실 수 있어요.
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